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上海有经济适用房吗

吴亮律师2025-08-19杭州西湖律师

上海存在经济适用房。
经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅。上海经济适用房面向特定人群供应,旨在帮助中低收入家庭解决住房困难。
申请上海经济适用房有一定条件要求,包括户籍、收入、住房等方面规定。例如,申请家庭需具有本市城镇常住户口一定年限,人均住房建筑面积低于规定标准,家庭收入符合相应标准等。
其房源通过相关部门组织建设筹集,以公开摇号等方式分配给符合条件的家庭。购买经济适用房后,在一定期限内上市交易有相应限制条件。
经济适用房政策对于改善上海中低收入家庭住房条件、促进社会公平稳定发挥着重要作用。若有购房需求且认为自身可能符合条件,可详细咨询上海市住房保障和房屋管理部门等相关机构,按规定程序申请,以了解具体的房源信息、申请流程及自身是否具备资格等情况。
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关于上海有经济适用房吗的问题,骆律师从法律角度分析如下:
1. 上海有经济适用房。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。
2. 申请条件:
具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
家庭人均住房建筑面积低于15平方米。
3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元、人均财产低于15万元;2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元、人均财产低于18万元。
家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。
3. 申请流程:
提出申请:符合条件的家庭向户口所在地的街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请。
受理审核:受理后,相关部门会进行审核,包括对收入、财产、住房等情况的核查。
公示:审核通过后会进行公示,接受社会监督。
摇号选房:通过摇号等方式确定选房顺序,然后进行选房。
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上海有经济适用房。
经济适用房是政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应的具有保障性质的政策性住房。
符合条件的家庭可提出申请,经审核公示等流程后,有可能购买到经济适用房。其申请条件通常会综合考虑家庭收入、住房状况等因素。
比如,单身申请人需年满30周岁,同时家庭人均住房建筑面积低于规定标准,家庭收入也需符合相应标准等。
购买经济适用房能为住房困难的家庭提供较为实惠的居住选择,改善居住条件,在一定程度上缓解住房压力。
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上海存在经济适用房。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,旨在为中低收入家庭提供住房保障。
在上海,符合一定条件的家庭可以申请购买经济适用房。这些条件通常包括家庭收入、住房状况等方面的限制。例如,家庭人均可支配收入需符合规定标准,且名下无自有住房或住房面积低于一定标准等。
上海的经济适用房分布在多个区域,以满足不同区域居民的需求。其房屋户型多样,能适应不同家庭结构的居住要求。购买经济适用房的价格相对较为优惠,相比同地段的商品房,能为购房者节省不少购房成本。
申请经济适用房需要经过一系列严格的程序。首先要进行资格审核,相关部门会对申请人提交的材料进行细致审查,核实其是否符合申请条件。审核通过后,进入轮候环节,等待房源分配。当有合适房源时,申请人按照规定进行选房、购房等后续操作。总之,上海的经济适用房为许多中低收入家庭提供了实现住房梦想的机会。

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