老人过世继承房产需要交钱吗

1.老人过世继承房产，不同情况费用不同。法定继承人继承房产，虽无需缴纳契税，但会涉及房产评估费，按房产价值比例收取，办理过户登记还有几十到几百元的登记费。
2.非法定继承人依遗嘱继承房产，属赠与行为，要缴纳3%-5%的契税，且继承过程可能产生按房产价值分段累计收取的公证费。
3.因各地实际费用标准存在差异，建议办理时向当地不动产登记机构及相关部门咨询，以便提前做好费用预算，顺利完成房产继承手续。
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法律分析：
（1）法定继承人继承房产，依据法律规定不用缴纳契税，不过可能会有房产评估费，按房产价值比例收取，用于确定房产实际价值。
（2）办理房产过户登记手续时，法定继承人需缴纳登记费，数额一般在几十到几百元，这是完成产权转移的必要费用。
（3）非法定继承人依遗嘱继承房产，此行为被视为赠与，要缴纳3%-5%的契税。
（4）继承过程中的公证费按房产价值分段累计收取，各地标准不同。

提醒：
继承房产费用各地有别，办理前务必向当地不动产登记机构及相关部门咨询。不同继承情况费用差异大，建议咨询以获准确分析。
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（一）法定继承人继承房产，虽无需缴纳契税，但要留意房产评估费，按房产价值一定比例收取，同时办理过户登记需缴纳几十到几百元登记费。
（二）非法定继承人依遗嘱继承房产，按赠与行为处理，要缴纳3%-5%的契税，且继承过程可能有按房产价值分段累计收取的公证费。
（三）由于各地实际费用标准存在差异，办理时可向当地不动产登记机构及相关部门咨询。

法律依据：
《中华人民共和国契税法》第六条规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。
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1.法定继承人继承房产，不用交契税，但可能有房产评估费，按房产价值比例收，过户登记要交几十到几百元的登记费。

2.非法定继承人按遗嘱继承，算赠与行为，要交3%-5%的契税。继承时还可能有公证费，按房产价值分段累计收。

3.各地费用标准有别，办理时可咨询当地不动产登记机构及相关部门。
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结论：
老人过世继承房产，法定继承人继承一般只需承担房产评估费和登记费；非法定继承人遗嘱继承需缴纳契税，继承过程还可能有公证费，各地费用标准有别。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，法定继承人通过继承获得房产，不用缴纳契税。不过在继承中会产生房产评估费，按房产价值一定比例收取，办理过户登记要缴纳几十到几百元的登记费。若是非法定继承人按遗嘱继承房产，此行为视为赠与，需缴纳3%-5%的契税，同时继承可能涉及按房产价值分段累计收取的公证费。因各地实际费用标准不同，在办理继承房产相关事宜时，可向当地不动产登记机构及相关部门咨询具体情况。若在继承房产过程中遇到法律问题或对费用情况有疑问，可向专业法律人士咨询。